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Hotelaria/turismo: Banco do Nordeste/FNE, BNDES e Sudene
HOTELARIA/TURISMO – BANCO DO NORDESTE – FNE, BNDES e SUDENE
FINANCIAMENTOS e INCENTIVOS FISCAIS
O Banco do Nordeste – BNB que administra o FNE/Fundo Constitucional do Nordeste, comparativamente ao BNDES, tem custo financeiro reduzido em torno de 45%, maior prazo de carência e de amortização - totalizando 20 anos. Operação financeira isenta de IOF. Não é indispensável garantia real hipotecária.
BANCO DO NORDESTE
Empresa/ PorteFaturamento
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< R$ 16 MM
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>R$ 16 MM
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>R$ 90 MM
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> R$ 300 MM
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<R$ 90 MM
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<R$ 300 MM
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Participação (*)
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90% a 100%
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80% a 95%
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70% a 85%
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50%
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Encargos
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3,09% a.a. + IPCA
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4,63% a.a. + IPCA
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Taxas líquidas efetivas anuais, já incluso bônus de adimplência de 15%. Referência em jun/2022.
(*) em função da localização
Capital de Giro Associado até 30% do total financiado.
Prazo de amortização: 15 anos, incluída carência de 5 anos.
Para implantação de Hotel o prazo amortização é de 20 anos.
BNDES AUTOMÁTICO
Empresa/Porte Faturamento
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< R$ 300 MM
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Participação
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100%
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Capital de Giro Associado (*)
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30%
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(*) calculado sobre o total do investimento.
Custo Financeiro: TFB, TLP ou Selic
Taxa do BNDES: 0,95% a.a.
Spread a ser negociado.
Prazo de amortização: em função da capacidade de pagamento, não podendo ultrapassar 20 anos.
FINANCIAMENTOS PARA CAPITAL DE GIRO ISOLADO
BANCO DO NORDESTE/FNE GIRO
Taxas líquidas efetivas anuais, já incluso bônus de adimplência de 15%.
Faturamento (*)
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Capital de Giro Isolado (**)
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< R$ 90 MM
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3,79 % a.a P + IPCA
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4,63 % a.a. ÑP + IPCA
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(*) Porte Empresa/Grupo Econômico.
(**) em função da localização.
P – Prioritário / ÑP - Não Prioritário
SUDENE
A Sudene concede redução de 75% do IRPJ por 10 anos, renováveis, por igual período, para incentivar investimentos do setor hoteleiro no Nordeste, tanto em implantação, quanto na diversificação, ampliação, e modernização total ou parcial, inclusive Centro de Convenções, Parques Temáticos, além de outros Empreendimentos Turísticos.
Aprovação de crédito e de incentivo fiscal:
O efetivo diferencial da Di Cavalcanti
Consultoria Empresarial
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